Verificarea și revizia instalației de gaz sunt controale tehnice obligatorii ale conductelor, robinetelor și aparatelor din locuința ta, făcute de o firmă autorizată de ANRE. Ca regulă generală stabilită prin reglementările ANRE, verificarea se face la cel mult doi ani, iar revizia, mai amănunțită, la cel mult zece ani sau după anumite intervenții; intervalele exacte și cazurile speciale le confirmi în forma în vigoare a reglementărilor.
Obligația de a le face aparține titularului contractului sau proprietarului locuinței, nu furnizorului. Mai jos afli ce cuprinde fiecare control, cum alegi firma, ce acte primești, ce se întâmplă dacă se găsesc defecte și cum te ferești de persoanele care se prezintă abuziv drept „tehnicieni de la gaz”.
Verificare sau revizie: care este diferența
Verificarea este un control periodic al etanșeității și al stării instalației, iar revizia este un control complet, cu probe și operații suplimentare. Ambele se referă la instalația de utilizare, adică tot ce se află după contor: conducte, robinete, racorduri și aparatele consumatoare.
| Criteriu | Verificarea tehnică periodică | Revizia tehnică periodică |
|---|---|---|
| interval uzual | la cel mult 2 ani | la cel mult 10 ani |
| complexitate | control de etanșeitate și de funcționare | control complet, cu probe și operații suplimentare |
| când mai este necesară | după reglementările în vigoare | după modificări, reparații majore sau întreruperi îndelungate, conform normelor |
| cine o face | operator economic autorizat ANRE | operator economic autorizat ANRE |
| document primit | fișă sau proces-verbal de verificare | fișă sau proces-verbal de revizie |
Rețeaua din stradă, branșamentul și contorul sunt în grija operatorului de distribuție. Instalația din interiorul locuinței este responsabilitatea ta, ca utilizator.
Important: Intervalele de mai sus sunt reperele uzuale din reglementările ANRE. Ele au mai fost modificate în trecut, așa că verifici forma în vigoare pe site-ul ANRE sau o confirmi cu firma autorizată.
Cine are obligația și cine plătește
Obligația de a asigura verificarea și revizia aparține, în principiu, proprietarului instalației sau titularului contractului de furnizare. Costul lucrării îl plătește clientul, la tariful firmei alese.
Proprietar și chiriaș
Dacă locuiești cu chirie, clarifică în contractul de închiriere cine programează și cine plătește verificarea. Instalația aparține de obicei proprietarului, dar chiriașul are acces zilnic la ea și trebuie să permită intrarea tehnicianului. O clauză scrisă evită discuțiile mai târziu.
Apartamentele din bloc
Într-un bloc, instalația are două părți distincte. Coloanele și conductele comune de pe casa scării țin de proprietatea comună, iar asociația de proprietari se ocupă de controlul lor, prin firma aleasă de comitet. Instalația din interiorul apartamentului, de la robinetul de după contor până la aragaz și centrală, este însă a fiecărui proprietar. Asta înseamnă că o verificare făcută pentru bloc nu acoperă automat și apartamentul tău; întreabă administratorul ce a inclus exact lucrarea și cere-ți documentul individual, dacă a fost făcut.
Când se schimbă titularul
La cumpărarea unei locuințe sau la preluarea contractului de gaz, cere documentul ultimei verificări sau revizii. Dacă lipsește ori termenul a expirat, programează un control imediat. Pașii de preluare a contractului sunt explicați în Schimbarea titularului la contractele de utilități.
Cum alegi firma autorizată
Verificarea și revizia se fac doar de operatori economici autorizați de ANRE pentru acest tip de lucrări. Poți alege orice firmă autorizată, nu doar pe cea recomandată de furnizor sau de distribuitor.
- Cauți firma în registrul ANRE: autoritatea publică pe site lista operatorilor economici autorizați și tipul autorizației.
- Ceri oferta în scris: ce include prețul, cât durează, ce costă eventualele remedieri.
- Programezi vizita la o oră când poți fi acasă și ai acces la toate aparatele.
- Verifici legitimația tehnicianului la sosire: numele firmei, numele lui, autorizația.
- Ceri documentul semnat la finalul lucrării și factura.
Sfat: Notează în calendarul telefonului data următoarei verificări, cu o lună înainte de termen. Multe firme au liste lungi de programări toamna, când oamenii pornesc centralele, așa că e mai ușor să programezi primăvara sau vara.
Falșii tehnicieni
O practică frecventă de înșelăciune este vizita neanunțată a unor persoane care spun că vin „de la gaze” și cer bani pe loc pentru o verificare sau pentru piese. Operatorul de distribuție nu trimite oameni să încaseze numerar fără programare. Nu deschide ușa fără să verifici: sună la numărul firmei de pe site-ul ei oficial, nu la numărul dat de persoana de la ușă.
Ce se verifică, concret
În timpul controlului, tehnicianul verifică etanșeitatea și funcționarea întregii instalații de după contor. Durata depinde de numărul de aparate și de tipul controlului, de la mai puțin de o oră la câteva ore pentru o revizie.
- etanșeitatea conductelor și a îmbinărilor, cu aparatură sau cu soluții speciale;
- robinetele, care trebuie să se închidă complet și să fie accesibile;
- racordurile aparatelor: aragaz, centrală termică, boiler, sobă;
- evacuarea gazelor arse și ventilarea încăperilor unde sunt aparate;
- starea aparatelor consumatoare și montajul lor corect;
- detectorul de gaze, acolo unde normele îl cer, și electrovalva asociată.
Detectorul de gaze
Detectorul de gaze este un aparat care sesizează scăparea de gaz metan și, în varianta cu electrovalvă, oprește automat alimentarea. Reglementările cer dotarea cu detector în anumite situații, de exemplu la instalațiile noi sau modificate; firma autorizată îți spune dacă instalația ta trebuie să aibă unul și cum se întreține.
Ce acte primești și cât le păstrezi
La finalul lucrării primești un document semnat care atestă verificarea sau revizia și rezultatul ei. Păstrează-l cel puțin până la următorul control, iar o copie digitală te ajută dacă îl pierzi.
| Document | Ce conține | De ce îl păstrezi |
|---|---|---|
| fișa sau procesul-verbal de verificare | data, firma, tehnicianul, rezultatul | dovada respectării obligației |
| fișa sau procesul-verbal de revizie | probele făcute și constatările | dovada pentru următorii 10 ani |
| factura lucrării | prețul și firma | dovada plății și a firmei |
| lista de remedieri, dacă există | defectele și termenul de remediere | baza pentru reparații și recontrol |
Documentele scanate sau fotografiate pot fi trimise ușor furnizorului sau unui cumpărător; regulile privind acceptarea copiilor electronice sunt explicate în Documentele electronice: când sunt acceptate de instituții.
Dacă se găsesc defecte
Dacă tehnicianul găsește defecte care pun în pericol siguranța, poate opri alimentarea cu gaze a instalației sau a aparatului afectat până la remediere. Este o măsură de siguranță, nu o sancțiune.
- ceri să ți se explice în scris defectul și ce trebuie reparat;
- reparația se face doar de o firmă autorizată ANRE;
- după remediere se face un nou control, iar alimentarea se reia;
- dacă alimentarea a fost oprită la contor, reluarea se coordonează cu operatorul de distribuție.
Atenție: Nu reporni singur un aparat sau o instalație sigilată. Intervențiile la instalația de gaz făcute de persoane neautorizate pot provoca explozii sau intoxicații cu monoxid de carbon și îți atrag răspunderea pentru pagube.
Centrala termică are reguli separate
Centrala termică și alte aparate sub presiune au, pe lângă verificarea instalației de gaz, o verificare proprie, făcută de firme autorizate conform prescripțiilor ISCIR (Inspecția de Stat pentru Controlul Cazanelor, Recipientelor sub Presiune și Instalațiilor de Ridicat). Sunt două controale diferite, cu documente diferite; întreabă firma dacă le poate face pe amândouă.
Ce riști dacă nu faci controalele
Riscul principal este cel de siguranță: o scurgere de gaz sau o evacuare defectuoasă a gazelor arse pot fi fatale. Pe lângă acesta, lipsa controalelor are și consecințe administrative.
- oprirea alimentării la constatarea unor defecte sau a lipsei controalelor, conform reglementărilor;
- sancțiuni contravenționale, acolo unde reglementările le prevăd;
- probleme cu asigurarea locuinței, care poate refuza despăgubirea pentru un incident produs de o instalație neverificată;
- răspundere față de vecini, dacă un incident afectează și alte apartamente.
Semne că instalația are nevoie de un control imediat
Unele semne cer intervenție imediată, indiferent când a fost ultimul control. Le recunoști ușor dacă știi la ce să fii atent.
- miros de gaz în bucătărie, la contor sau pe casa scării;
- flacăra aragazului este galbenă sau portocalie, nu albastră;
- funingine pe pereți sau pe aparat;
- dureri de cap, amețeli sau greață când aparatele funcționează;
- centrala se oprește des sau afișează erori de evacuare.
Dacă simți miros de gaz, nu aprinde lumina, nu folosi telefonul în încăpere, deschide ferestrele, închide robinetul de la contor dacă poți și ieși. Sună de afară la 112 și la numărul de urgență al operatorului de distribuție, trecut pe factură. Pentru monoxid de carbon, care nu are miros, un detector separat de monoxid este o protecție utilă.
Informațiile din acest articol au caracter general. Reglementările ANRE și ISCIR se pot schimba, așa că verifici forma în vigoare la ANRE, la operatorul de distribuție sau la o firmă autorizată.
Pe scurt
Verificarea și revizia instalației de gaz sunt obligații ale utilizatorului, făcute de firme autorizate ANRE, la intervalele din reglementări: de regulă, verificare la cel mult doi ani și revizie la cel mult zece ani. Alegi liber firma, verifici legitimația tehnicianului, păstrezi documentul primit și remediezi defectele doar prin firme autorizate. Obligațiile acestea fac parte din responsabilitățile oricărui titular de contract, descrise în Contractele de utilități: cum le încheii, transferi și închizi; dacă te muți, notează data ultimului control în lista din După mutare: lista actelor și contractelor de actualizat.
De reținut:
- verificarea e mai simplă și mai frecventă, revizia e completă și mai rară;
- poți alege orice firmă autorizată ANRE;
- nu plăti niciodată persoane venite neanunțat la ușă;
- defectele grave pot duce la oprirea alimentării până la remediere;
- centrala termică are, separat, verificarea ISCIR.
Întrebări frecvente
Furnizorul de gaz face verificarea?
Nu neapărat, verificarea o face orice operator economic autorizat ANRE, ales de tine. Unii furnizori sau distribuitori oferă acest serviciu, dar nu ești obligat să-l alegi pe al lor.
Schimbarea furnizorului de gaz schimbă termenul reviziei?
Nu, termenele țin de instalație, nu de furnizor. Le calculezi de la data ultimului control făcut, oricare ar fi furnizorul; vezi și Schimbarea furnizorului de energie: pașii și actele necesare.
Pot face verificarea dacă nu sunt acasă?
Doar dacă cineva îi permite tehnicianului accesul la toate aparatele și poate semna documentul. Este mai sigur să fii prezent și să pui întrebări despre rezultat.
Ce fac dacă am pierdut documentul ultimei revizii?
Ceri o copie firmei care a făcut lucrarea, dacă o știi. Dacă nu se mai poate obține, o nouă verificare sau revizie rezolvă situația.
Este obligatoriu detectorul de gaze?
Depinde de instalație și de reglementările aplicabile; la instalațiile noi sau modificate este cerut în anumite situații. Firma autorizată îți spune dacă instalația ta trebuie dotată.
